1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%
アンサンブル大井
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1988年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3%割安
相場
7,218万円
126.4万円/㎡
3,078
5,838
8,599
11,359
AI査定結果
推定相場価格
7,218万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,838万円〜8,599万円
102.2万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
アンサンブル大井
6,999万円（122.5万円/㎡）/ 2階 / 57.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 6,999万円 | 122.5万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 6,499万円 | 113.8万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 6,499万円 | 113.8万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/03 | 5,490万円 | 96.1万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/25 | 5,490万円 | 96.1万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2DK+S | - |
| 2024/06/30 | 6,480万円 | 88.0万円 | 7階 | 73.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 6,480万円 | 88.0万円 | 7階 | 73.63㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | アンサンブル大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 6,999万円 | 122.5万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/09 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 139.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,180万円 | 139.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/18 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,280万円 | 151.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 8,980万円 | 146.0万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/23 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,230万円 | 128.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は品川区の平均と比較して0.3%割高です。
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1981年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造